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    1. 奎文区大虞街道:建立完善“三个机制” 构筑社区安全屏障

      2021-04-09 16:41:00 来源:  作者: 邵梓浩

        大众网·海报新闻记者 邵梓浩 孙宝庚 苗田 杨涛 潍坊报道

        按照潍坊市、奎文区电动车平安驿站建设专项行动的安排部署,大虞街道坚持以红色物业为依托,建立完善“三个机制”,凝心聚力、冲刺任务,疏堵结合、加快建设,创新机制、优化管理,努力从源头上破解电动车充电管理难顽疾,截至目前,全街道112个住宅小区累计建设停车棚296个,安装充电桩5736个,安装电梯(单元)门禁238个,构筑起了社区安全的坚强防线。

        堵疏结合的难题破解机制

        电动车充电一直是困扰社区居民的一个难题,由于缺乏专门的充电区域和设施,很多居民将电动车推进楼道、地下室或直接在家里充电,还有的从楼上“飞线”到楼下充电,不仅阻碍居民正常通行,更是存在极大的安全隐患。大虞街道积极探索,根据是实际需要确定了堵疏同步的工作方案,“一建一剪”彻底消除小区电动车充电安全隐患。一是调查摸底定规划。为将电动车平安驿站建设工作落地落实落细,街道成立工作专班,脚步丈量,一线帮助112个小区逐一分析特点,制定差异性规划方案,指导物业企业精准施策,快速推进平安驿站建设。同时,9个社区多次召开党员、居民代表、红小二等热心居民的民主议事会,对园区内新建停车棚及充电桩安装及选址事宜广泛征求意见,广大居民在小区业主群或联系社区积极建言献策,确保建成令居民满意的电动车平安驿站。

        二是攻坚克难抓建设。针对小区的实际情况,在充分考虑广大业主意见和建议的前提下,结合“三找一定”工作法,一是通过拆旧改丑改造一批、二是扩建改造提升一批,三是重新规划新增一批,多措并举破解空间制约。街道党工委研究探索“三种模式”,彻底解决了资金来源难题,为平安驿站建设提供了物质保障。一是招引共建合建模式。陈家社区丹桂里小区引进上海牧野科技公司,出资在小区空闲处新建18处车棚,安装充电桩近350个,可满足近900辆电动车充电,居民可扫码采用微信或者支付宝支付的形式支付电费;二是物业自建改建。玄武东社区晨晟世纪城北区,在原来7个充电车棚基础上,新增5个车棚,安装充电插头412个,计划再安装200个,切实提高车棚的保有率;三是社区共建援建。东庄社区大虞小区有社区领办的瑞铭物业出资,第一时间规划场地进行施工安装,物业人员与工人连夜共同施工,目前建设改造完成2个停车棚,22个充电插头,圆满完成了平安驿站建设任务。三是多措并举清“飞线”。按照疏堵结合原则,街居探索开展三个“一批飞线”清零行动。一是向小区居民发放明白纸,告知“飞线”充电危害,要求自己主动剪一批。二是要求辖区36家物业公司扛起主体责任,滚动式排查,发现一根、清理一根。三是对于拒不整改、屡教不改的居民,街道组织消防、派出所、安监办、城管所、物业办等多部门组成20多人的联合执法队伍,坚决执法清理一批。截至目前,街道街居干部共走访群众5500户,累计发放明白纸13600张。开展联合执法18次,共剪掉“飞线”20000余根。

        刚柔并重的管理服务机制

        通过建设电动车平安驿站,小区电动车充电有了新归宿。为引导居民养成驿站充电的习惯,街道党工委探索实施“服务为先,管理并重”管理模式,优化街、居、网格、小区“四级服务”,进一步提高电动车平安驿站建设质效。

        一是优化管理有力度。为将电动车进站充电深入民心,街道党工委制作安装了电动车平安驿站指示牌,高标准建设高品质平安驿站。同时,9个社区多次召开物业联席会议,组织物业人员、党员、居民观看电动车飞线充电、家中充电造成悲剧的警示教育片,提醒大家悲剧并不遥远。要求广大党员率先垂范进站充电,充分发挥模范带头作用。通过街居大力宣传、物业公司尽心管理,平安驿站使用率不断提高。

        二是贴心服务有温度。为引导居民主动到平安驿站充电,街居(村)不断探索创新,积极开展电价补贴进行试点。陈家庄小区是陈家合作社改造小区,合作社监事会为引导居民充电,降低电价,实行民用电电价收费,多出电费由村委进行补贴,做到取之于民用之于民。其他物业自建平安驿站,正参考这一做法,积极对接供电公司,将工业用电改为民用电收费,价格上引导居民,提高充电桩使用率。三是公正监管有硬度。为防止“飞线”反弹,街居干部开展专项整治行动,每天6:00上岗,全面清理“飞线”、电动车楼道停放行为。各小区在日常安全巡逻中,对“飞线”、电动车楼道等现象,发现一处,清理一处。将整治工作持续化、常态化,彻底清除消防安全隐患。对电动车楼道充电屡次不改的业主,坚持公正管理,在保护业主隐私情况下,在业主群、宣传栏等进行曝光,发挥群众相互监督作用,坚决遏制此类业主行为。

        管常管长的工作运行机制

        电动车平安驿站建设工作,既是区委区政府的要求部署,更是惠民、便民的民心工程,为持续抓好此项工作,引导居民进站充电,街道不断探索,创新机制,确保工作持续开展。

        一是强化领导抓落实。街道党工委成立工作专班,在街道一楼大厅电子屏,开展各社区、合作社电动车平安驿站建设进度比晒活动,印发《大虞督查》专项通报8期,确保责任传导到位、工作责任全面压实。强化街、居(村)、物业三级同步工作机制,明确物业企业对小区电动车的安全管理责任,严格落实电动车五条禁令要求,切实守护好辖区居民的生命安全。

        二是智能管理促长效。创新探索智慧小区物管平台,全面推进电动车单元识别装置建设工作,同步将电梯、单元门电动车禁入识别管控装置接入智慧小区物管平台,实现集识别告警、信息推送、后台通知、现场管控等功能为一体的住宅小区电动车规范管理闭环,确保电动车禁止入楼实现智能化管控。

        三是宣传引导聚合力。全面开展电动车充电警示宣传,9个社区将最新的电动车警示宣传海报印刷到位,按照每个小区单元数进行张贴,在小区各处营造禁止电动车上楼、倡导车棚充电的良好氛围,社区通过微信平台每日制作温馨提醒和警示教育信息,转发至社区各物业群和居民群。截至目前,112个小区共悬挂条幅200条,制作宣传版面10042块,张贴温馨提示5300块。

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